ウェリス難波宮上町

  • 大阪府大阪市中央区上町

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
8,980万円
117.9万円/㎡
相場
8,514万円
111.8万円/㎡
4,769
7,266
9,763
12,260
AI査定結果
推定相場価格
8,514万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,266万円〜9,763万円
95.4万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ウェリス難波宮上町
8,980万円（117.9万円/㎡）/ 7階 / 76.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/018,980万円117.9万円7階 76.14㎡ 3LDK西
2025/11/019,280万円121.9万円7階 76.14㎡ 3LDK西
2025/09/137,980万円95.5万円10階 83.58㎡ 3LDK西
2024/06/306,180万円81.2万円11階 76.14㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ウェリス難波宮上町
大阪市中央区上町
谷町六丁目駅6分 8,980万円117.9万円76.14㎡3LDK7階 / 15階建 西2016年56戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,980万円99.4万円60.17㎡2LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/01/30ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,680万円96.6万円58.77㎡2LDK2階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/12/01エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,998万円97.4万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2024/10/03ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,750万円95.8万円60.03㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2025/10/15ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 6,500万円112.0万円58.01㎡2LDK17階 / 19階建 東2018年53戸RC
2025/12/04プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 6,198万円108.5万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/10/02シーンズ大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅6分 8,980万円126.2万円71.14㎡3LDK14階 / 15階建 南2020年42戸RC
2025/10/23クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,780万円115.6万円58.66㎡2LDK7階 / 13階建 東2014年81戸RC
2025/09/13エステムコート船場プレミア
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 5,600万円93.3万円60㎡1LDK+S6階 / 14階建 北2013年28戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 6,580万円109.8万円59.94㎡2LDK8階 / 15階建 北2014年84戸RC
2025/04/11サンクレイドル大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅3分 7,780万円102.0万円76.25㎡2LDK12階 / 15階建 南2016年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して21.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
96.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名ウェリス難波宮上町
所在地大阪府大阪市中央区上町
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩6分
築年月2016年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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